Descrição do Imóvel
🏗️ PREDIO COMERCIAL - PONTO ESTRATÉGICO NA VILA MADALENA – AMPLO, MODERNO ! 🚚
Oportunidade única para empresas que buscam infraestrutura completa e logística facilitada. Localização privilegiada e acabamento impecável!
Endereço: Rua Delfina, - Vila Madalena - SP . 🛣️ Localização Premium: – Proximo da Amburgueria do Podpah.
Prédio para Venda no bairro Vila Madalena, localizado na cidade de São Paulo / SP.
Construído no ano de 2004.
Área Construída com 639,00 m², Área do Terreno com 460,00 m².
Valor do Imóvel R$ 8.500.000,00, IPTU R$ 6.500,00.
Com 639 m² de área construída em terreno de 460 m², este edifício multiusuário de três pavimentos, entregue em 2004, se destaca como oportunidade singular na charmosa Vila Madalena.
No térreo, uma loja de 220 m² com pé-direito elevado oferece versatilidade para showroom, espaço comercial ou recepção acolhedora; nos pavimentos superiores, quatro salas de 100 m² — duas delas com imponente pé-direito duplo — garantem amplitude, iluminação natural e conforto térmico, graças ao ar-condicionado instalado. Copa-cozinha integrada, áreas externas, varandas e um jardim privativo ampliam as possibilidades de convivência e networking.
O edifício conta ainda com estacionamento interno e desfruta de uma inspiradora praça ao lado, ideal para pausas ao ar livre. Localizado no final da Rua Morato Coelho, está a apenas 1 km do metrô, ao lado de renomados pontos gastronômicos como Astor e Pé de Manga, e cercado por bares, restaurantes, supermercados, farmácias e padarias.
Agende sua visita e descubra o potencial transformador deste endereço.
Área do Terreno: 460 m²
Área Construida: 639 M²
💰 VALORES E INVESTIMENTO:
Venda : R$ 8.500.000,00
IPTU: R$ 6.500,00
🛡️ DIFERENCIAIS DA NOSSA ASSESSORIA:
⚖️ Segurança Jurídica: Cuidamos de toda a burocracia documental.
💳 Facilidades: Suporte total na análise de crédito e garantias locatícias.
🎯 Expertise: Consultores prontos para entender as necessidades do seu negócio.
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☎️ Telefone: (11) 2691-2123 📱 WhatsApp: (11) 95630-0994 🌐 Site: www.umimovel.com.br
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