🏗️ PREDIO ESTRATÉGICO NO TATUAPÉ – AMPLO, MODERNO ! 🚚
Oportunidade única para empresas que buscam infraestrutura completa para clinicas e logística facilitada. Localização privilegiada!
Endereço: Rua Almirante Calheiros, - Tatuapé. 🛣️ Localização Premium: – Proximo Av Salim Farah Maluf;
O silêncio nos corredores e a disposição das 20 salas deixam claro que este prédio no Tatuapé foi planejado para operações que exigem fluxo organizado, como clínicas médicas ou laboratórios de medicina diagnóstica. São 400 m² de área construída em um terreno de 441 m², metragem difícil de encontrar pronta para uso imediato na região leste. Os 8 banheiros sociais garantem a funcionalidade necessária para atender um grande volume de pacientes ou colaboradores com privacidade. Na frente, três vagas de garagem resolvem a logística de chegada em uma área onde o estacionamento é disputado. É uma estrutura sólida, com pé-direito que traz respiro aos ambientes e facilita adaptações técnicas pesadas. Para quem conhece o mercado do bairro, sabe que o valor patrimonial aqui está na combinação entre a conservação da alvenaria e a localização que sustenta qualquer plano de expansão comercial a longo prazo. Caso queira entender melhor a planta e a viabilidade para o seu segmento, podemos agendar uma visita ao local.
📏 DIMENSÕES E DIFERENCIAIS:
📐 Área Construída: 400m² de pura funcionalidade.
Área do Terreno: 441 m²
💰 VALORES E INVESTIMENTO:
Venda : R$ 6.500.000,00
IPTU: R$ 00,00
🛡️ DIFERENCIAIS DA NOSSA ASSESSORIA:
⚖️ Segurança Jurídica: Cuidamos de toda a burocracia documental.
💳 Facilidades: Suporte total na análise de crédito e garantias locatícias.
🎯 Expertise: Consultores prontos para entender as necessidades do seu negócio.
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Venha conferir a qualidade do acabamento e a amplitude deste galpão.
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