🏗️ GALPÃO ESTRATÉGICO NA VILA INDEPENDÊNCIA / MOOCA – LOCALIZAÇÃO PERFEITA PARA ALAVANCAR O SEU NEGÓCIO! 🚚
Oportunidade única para empresas, infraestrutura completa e logística facilitada. Localização privilegiada!
Endereço: Av Presidente Wilson -Vila Independência / Mooca. 🛣️ Localização Premium: – CEP 04220-002Área Construída com 3.400,00 m², Área do Terreno com 29.000,00 m².
O diferencial aqui não é apenas o galpão de 3.400 m², mas a escala do terreno que o sustenta.
São 29.000 m² de área total na Vila Independência, uma metragem difícil de encontrar disponível dentro de São Paulo. Para quem conhece a dinâmica da região, sabe que espaços desse porte garantem uma agilidade operacional que impacta diretamente na última milha da distribuição, transformando o endereço em um ativo estratégico para a operação da empresa.
Investir em um ponto com essa configuração é assegurar o controle sobre o fluxo de mercadorias em uma zona de acesso consolidado. A estrutura construída atende às necessidades técnicas imediatas, enquanto a vasta área livre permite expansões ou adaptações que acompanham o crescimento do negócio sem a necessidade de mudar de sede em poucos anos.
É o tipo de decisão que blinda o patrimônio contra a escassez de terrenos grandes na capital.
Descubra neste emblemático galpão na Vila Independência / Mooca um cenário perfeito para alavancar seu negócio: são 29.000 m² de área total, distribuídos de maneira inteligente em um terreno com dimensões generosas, que oferecem amplitude e flexibilidade para projetos industriais, logísticos ou de serviços. Localizado na efervescente zona Leste de São Paulo, este imóvel reúne infraestrutura robusta de água, energia e esgoto, garantindo pleno funcionamento desde o primeiro dia.
Imagine sua empresa crescendo em um ambiente planejado para entregar resultados, com a flexibilidade necessária para personalizações e expansão. A força da Mooca, um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo, somada a esse espaço de 29.000 m², é o diferencial que faltava para você consolidar sua operação. Agende hoje mesmo uma visita e transforme esse galpão no motor propulsor dos seus novos negócios.
Valor da Locação: R$ 85.000,00
IPTU 2026: R$
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Os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
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