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GALPÃO EXTRATEGICO NA MOOCA - VENDA / LOCAÇÃO - PRESIDENTE WILSON -

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Características do Imóvel

Referência:6795 2352304
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Banheiros:4
Área Útil:1700 m²
Terreno:1605 m²
Última atualização do imóvel:08/08/2026 17:38:51

Descrição do Imóvel

🏗️ GALPÃO ESTRATÉGICO NA MOOCA – LOCALIZAÇÃO PERFEITA PARA ALAVANCAR O SEU NEGÓCIO! 🚚

Oportunidade única para empresas, infraestrutura completa e logística facilitada. Localização privilegiada!

Endereço: Av. Presidente Wilson - Mooca. 🛣️ Localização Premium:  – CEP 03107-001

 

Galpão comercial com 1.605 m² de terreno ( 30 x 53) e 1.700 m² de área construída, localizada na Av Presidente Wilson no bairro da Mooca: Um bairro que possui um localização privilegiada.
Pé direito de  6 m, 2 entradas.

 

Zoneamento ZPI 1 - Zona Predominante Industrial , destinada para implantação de uso industriais e comerciais, incômodos a uso residenciais.

Galpão localizada em área industrial de esquina. 

 

Descubra neste emblemático galpão na Mooca um cenário perfeito para alavancar seu negócio: são 1.700 m² de área total, distribuídos de maneira inteligente em um terreno com dimensões generosas, que oferecem amplitude e flexibilidade para projetos industriais, logísticos ou de serviços. Localizado na efervescente zona Leste de São Paulo, este imóvel reúne infraestrutura robusta de água, energia e esgoto, garantindo pleno funcionamento desde o primeiro dia. 

 

Imagine sua empresa crescendo em um ambiente planejado para entregar resultados, com a flexibilidade necessária para personalizações e expansão. A força da Mooca, um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo, somada a esse espaço de 1.700 m², é o diferencial que faltava para você consolidar sua operação. Agende hoje mesmo uma visita e transforme esse galpão no motor propulsor dos seus novos negócios.

 

Valor de venda: R$ 14.000.000,00

Valor da Locação: R$ 120.000,00

IPTU 2026: R$5.738,25 / mês

 

🔧 NOSSOS SERVIÇOS

Conte com a nossa Assessoria Imobiliária completa para cuidar de toda a burocracia jurídica e garantir tranquilidade na negociação.

📑 Suporte especializado para financiamento imobiliário
🤝 Acompanhamento em todas as etapas do processo
💼 Atendimento profissional e personalizado

⚠️ OBSERVAÇÕES

Os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
É necessário confirmar a disponibilidade do imóvel.

📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
Venha conhecer pessoalmente este galpão incrível e se encantar!

☎️ Telefone: (11) 2691-2123
📱 Celular: (11) 97126-5806

🌐 Site: www.umimovel.com.br

📷 Instagram: @umimovel
📘 Facebook: Um Imóvel

 

 

 

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Presidente Wilson , Pep Shopping Mooc - Plaza Shopping Mooca
Bairro: Mooca
Bairro Comercial: Mooca
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-08-08 16:39:00
R$ 14.000.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento,
Preço do metro quadrado (m²) R$ 8.722
Valor do IPTU (10 parcelas) R$ 57.382 divididos em 10 parcelas
R$ 120.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
R$ 120.000 Pacote de Locação (Mensal)

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SÔNIA MARIA MUNHOZ
SÔNIA MARIA MUNHOZ +55 (11) 97326-5685

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