🏗️ GALPÃO ESTRATÉGICO NO MOINHO VELHO – AMPLO, MODERNO E FORA DO RODÍZIO! 🚚
Oportunidade única para empresas que buscam infraestrutura completa e logística facilitada. Localização privilegiada e acabamento impecável!
Endereço: Rua Américo Samaroni, 887 - Moinho Velho / Sacomã. 🛣️ Localização Premium: A apenas 3 quadras da Via Anchieta – Fora da zona de rodízio, garantindo fluxo livre para sua operação!
📏 DIMENSÕES E DIFERENCIAIS:
📐 Área Construída: 532m² de pura funcionalidade.
🏗️ Pé Direito Alto: Sem colunas, otimizando 100% o aproveitamento de carga e estoque.
🏢 2 Pavimentos Amplos: Estrutura pronta para operação e administrativo.
Com poço para adaptar um peque elevador de carga.
🚀 Expansão: Escada pronta para acesso ao 3º pavimento.
🏢 CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL:
1º PAVIMENTO (TÉRREO):
🅿️ Frente com 3 vagas e portão automatizado.
👥 Duas Entradas: Acesso exclusivo para funcionários e entrada separada para produtos.
🛋️ Recepção moderna e 1 sala com divisórias.
🏭 Salão em vão livre (pé direito alto) e Mezanino lateral muito bem elaborado.
🚿 3 banheiros, cozinha e área externa. - 2º PAVIMENTO (ADMINISTRATIVO/OPERACIONAL):
🤝 Amplo salão com diversas divisórias. - 💼 Sala de reunião privativa e 2 salas para escritórios.
🚻 +3 banheiros para maior comodidade.
💰 VALORES E INVESTIMENTO:
Locação: R$ 16.500,00
IPTU: R$ 20.000,00 (anual)
🛡️ DIFERENCIAIS DA NOSSA ASSESSORIA:
⚖️ Segurança Jurídica: Cuidamos de toda a burocracia documental.
💳 Facilidades: Suporte total na análise de crédito e garantias locatícias.
🎯 Expertise: Consultores prontos para entender as necessidades do seu negócio.
📞 AGENDE UMA VISITA TÉCNICA!
Venha conferir a qualidade do acabamento e a amplitude deste galpão.
☎️ Telefone: (11) 2691-2123 📱 WhatsApp: (11) 95630-0994 🌐 Site: www.umimovel.com.br
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