🏢 EXCELENTE OPORTUNIDADE NO CORAÇÃO DO IPIRANGA! 🏢
Se você busca espaço, conforto e uma localização privilegiada, este imóvel é perfeito para você! Conheça este amplo apartamento no Edifício Brescancini,
localizado na R. Silva Bueno, 1891 - Ipiranga.
✨ Destaques do Imóvel
📐 Metragem: 117 m² de área privativa muito bem distribuídos
🛏️ Dormitórios: 2 quartos espaçosos
🛋️ Living: Sala ampla para 03 ambientes (ideal para criar momentos incríveis com a família)
🚽 Lavabo: Com elegantes bancadas de granito
🚿 Banheiro Social: Equipado com armários, bancadas de granito e box de vidro
🍳 Cozinha: Com móveis planejados de alta qualidade e bancadas em granito
📦 Despensa & Lavanderia: Espaços funcionais para facilitar o seu dia a dia
✨ Acabamento: Móveis planejados inclusos
🚗 Garagem: Sem vaga
🏬 Características do Condomínio
🏢 Prédio privativo com apenas 07 andares (sem área de lazer, garantindo um condomínio mais acessível).
📍 Localização Imbatível no Ipiranga
Situado ao lado da R. Agostinho Gomes, R. Bom Pastor e Av. do Estado, você estará cercado por facilidades:
🛒 Conveniência: Próximo a supermercados, padarias, farmácias, açougues, escolas e postos de saúde.
🚌 Mobilidade: Ponto de ônibus em frente ao prédio e fácil acesso ao Metrô Sacomã.
🌳 Lazer & Cultura: A poucos minutos do icônico Museu do Ipiranga, Av. Nazaré e Shopping Mooca.
💰 Valores
💵 Valor de Venda: R$ 500.000,00
🏢 Condomínio: R$ 710,00 (aprox.)
️ IPTU: Isento
🔧 Nossos Serviços Diferenciados
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Nossa equipe de especialistas está à disposição para te acompanhar em todas as etapas até a entrega das chaves!
📌 Observações: Os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. É necessária a confirmação da disponibilidade do imóvel.
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