✨ SEU NOVO LAR NO IPIRANGA TE ESPERA! ✨
🏡 Condomínio Residencial Luiz Antônio de Andrade Vieira - 📍 Rua Manifesto, 198 – Ipiranga – CEP 04209-000
Prepare-se para se apaixonar! 😍 Este apartamento é perfeito para quem busca conforto, praticidade,
lazer completo e localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo!
🌟 Apartamento à Venda – 65m² | 2 Dormitórios | 1 Vaga 🌟
Um imóvel pronto para morar, com itens que já ficam no apartamento e tornam sua mudança muito mais fácil!
✅ 2 dormitórios – com guarda-roupas e cama
🛋 Sala ampla e aconchegante – com ar-condicionado e mesa nova para 6 cadeiras
🍳 Cozinha com armários – podendo permanecer a geladeira
👕 Lavanderia – com máquina de secar
🚿 1 banheiro
🌿 Varanda com rede de proteção
🚗 1 vaga de garagem demarcada
Um espaço pensado para viver bem, receber amigos e criar momentos inesquecíveis! 💛
🎯 Condomínio Clube – Lazer Completo para Toda a Família!
Aqui você tem qualidade de vida todos os dias:
🔥 3 Churrasqueiras - 🍷 Espaço Gourmet - 🏀 Quadra Poliesportiva - 🛝 Playground - 🚲 Bicicletário - 🌳 Área Verde
💪 Academia - 🧸 Brinquedoteca - 🎉 Salão de Festas - 🛒 Mercadinho interno - 🛡 Portaria 24h - 🐾 Pet Friendly!
📍 Localização Estratégica no Coração do Ipiranga!
Você estará cercado de tudo o que precisa:
✔ Próximo ao Clube Atlético Ipiranga
✔ Rua Tabor, Atacadão e Smart Fit
✔ Museu do Ipiranga & Parque da Independência
✔ Escolas e colégios renomados
✔ Hospitais São Camilo e Alvarenga
✔ Padarias tradicionais, bares e restaurantes
✔ Shopping Mooca Plaza e Sesc
🚘 Fácil acesso às principais vias:
Av. Tancredo Neves • Av. dos Bandeirantes • Av. do Estado • Av. Nazaré • Vergueiro • Cursino • Juntas Provisórias
Mobilidade, conveniência e qualidade de vida em um só endereço! 🌆✨
💰 Valores
💵 Valor do Imóvel: R$ 480.000,00
🏢 Condomínio: R$ 615,00/mês
📄 IPTU: R$ 800,00 anual
IPTU: Garagem R$ 300,00 anual
🔧 Assessoria Completa para Sua Compra!
Conte com nossa Assessoria Imobiliária especializada para cuidar de toda a burocracia com total segurança jurídica.
📊 Ajudamos na aprovação do financiamento imobiliário com rapidez e tranquilidade!
⚠ Observações:
Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio. Disponibilidade a confirmar.
📞 Agende agora sua visita e venha se encantar pessoalmente!
☎️ Telefone: (11) 2691-2123
📱 Celular: (11) 95630-0994
🌐 www.umimovel.com.br
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✨ O apartamento perfeito no Ipiranga pode ser seu. Não perca essa oportunidade! 🏡🔥
