Sobrado Comercial à Venda ou Locação – Bela Vista | Rua Treze de Maio.
Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial versátil em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo.
Localizado na Rua Treze de Maio, no bairro Bela Vista, o imóvel possui localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região e proximidade com a Avenida Paulista, hospitais, restaurantes, comércio, serviços e transporte público.
São 200m² de área construída, em um terreno de 149 m², distribuídos de forma funcional e com diversas possibilidades de utilização.
No pavimento térreo, o imóvel conta com amplo salão comercial, anteriormente utilizado como pizzaria, oferecendo excelente estrutura para diferentes segmentos, como restaurante, pizzaria, lanchonete, bar, loja, escritório, clínica ou outros negócios.
No pavimento superior, possui ambientes que podem ser adaptados para uso residencial, administrativo ou de apoio à atividade comercial, além de varanda.
O imóvel dispõe de 6 banheiros no total, proporcionando praticidade para diferentes configurações comerciais, além de quintal, que amplia as possibilidades de uso e apoio operacional.
Uma excelente oportunidade para quem busca investimento, renda ou instalação de um negócio em uma localização privilegiada, com grande fluxo e ampla oferta de comércio, serviços e transporte.
Atualmente não tem vaga, porque no térreo funcionava uma pizzaria, é só reformar para voltar a ser garagem.
Valores:
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Venda: R$ 3.300.000,00
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Locação: R$ 12.000,00/mês
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IPTU: R$ 17.000,00/ano
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Permuta: proprietário aceita pequena parte do valor em permuta, mediante análise.
Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio ou investimento.
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