Seu Próximo Lar Espera Por Você: Espaçoso Sobrado com Quintal e Localização Estratégica no Sacomã!
Descubra este incrível sobrado de 160m² de área construída em um generoso terreno de 277m², perfeito para quem busca espaço, conforto e a tranquilidade de um lar com muito verde.
Localizado na Rua Mura, 191 - Vila Marte, Sacomã, este imóvel oferece a combinação ideal de residência e lazer para sua família.
Ambientes Pensados Para o Seu Conforto:
Ao entrar, você será recebido por uma charmosa varanda na entrada social, complementada por um jardim frontal que traz ainda mais vida ao imóvel.
A parte interna conta com:
Cozinha espaçosa com armários e despensa, ideal para quem ama cozinhar.
Sala de TV e Sala de Estar, oferecendo ambientes distintos para o seu relaxamento e convivência.
Banheiro social.
Três dormitórios, sendo duas suítes que garantem privacidade e conforto.
Um Ateliê muito espaçoso, um espaço versátil que pode ser adaptado para escritório, quarto extra ou seu hobby favorito.
Na parte superior, uma varanda na área de trás do imóvel, perfeita para um café da manhã tranquilo ou para apreciar o pôr do sol.
Lazer e Conveniência ao Ar Livre:
Desfrute de um amplo quintal com árvores frutíferas nos fundos, um verdadeiro refúgio verde para momentos de lazer em família,
churrascos ou para as crianças brincarem. Além disso, o sobrado conta com um pequeno depósito para organização extra e garagem para até 4 carros,
garantindo praticidade e segurança.
Localização Privilegiada no Sacomã:
Situado em uma das regiões mais acessíveis de São Paulo, o imóvel está próximo a importantes vias como a Via Anchieta,
Rua Vergueiro e Rua Alencar Araripe, facilitando seu deslocamento para diversas partes da cidade.
A comodidade de ter a estação Metrô Sacomã a apenas 15 minutos de distância é um diferencial que valoriza ainda mais esta propriedade.
Condições Especiais e Facilidades:
Valor do Imóvel: R$ 720.000,00
Valor do IPTU: R$ 275,00/mês
Atenção: Este imóvel aceita permuta por apartamento de menor valor, com limite de até 40% do valor do sobrado.
Uma excelente oportunidade para você que busca um upgrade ou otimizar seu investimento!
Conte Com a Nossa Assessoria Especializada:
Nossa equipe está pronta para te auxiliar em cada etapa do processo.
Conte com a nossa Assessoria Imobiliária para lidar com toda a burocracia jurídica e garantir a segurança da negociação.
Além disso, oferecemos suporte completo para aprovação do seu financiamento imobiliário através da nossa assessoria de crédito.
Observações Importantes:
Os valores de IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
É necessário confirmar a disponibilidade do imóvel.
Não perca tempo! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta incrível oportunidade de morar bem no Sacomã!
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