💖 A SALA COMERCIAL DOS SEUS SONHOS ESPERA POR VOCÊ NO BAIRRO PARAÍSO! 💖
🏡 SALAS 11 E 12 - 102 M², SALAS 13 E 14 - 96 M², VENDE OU ALUGA JUNTAS OU SEPARAS, ESPAÇOSO E CHEIO DE VIDA!
📍 Rua Abílio Soares, 227 — Paraíso - São Paulo (CEP: 04005-000 )
Principais Pontos de Referência Próximos
- Hospitais: Fica em frente ao Hospital de Olhos Paulista e muito próximo ao HCor (Hospital do Coração).
- Metrô: Próximo às estações Paraíso (Linha 1-Azul e Linha 2-Verde) e Brigadeiro (Linha 2-Verde).
- Shoppings e Lazer: Próximo ao Shopping Pátio Paulista e ao Sesc Paraíso.
- Vias de Acesso: Localizada entre a Avenida Bernardino de Campos, a Avenida 23 de Maio (Corredor Norte-Sul) e próxima à Avenida Paulista.
Estão disponíveis para comercialização quatro conjuntos comerciais localizados no 1º andar do edifício situado na Rua Abílio Soares, nº 227, em localização privilegiada, em frente aos hospitais HOlhos e HCor.
Os conjuntos são comercializados em duas unidades integradas (conjuntos 11 e 12, e conjuntos 13 e 14), sendo possível a aquisição de cada unidade integrada ou das quatro salas em conjunto. Nesta última configuração, os imóveis totalizam aproximadamente 198 m² de área privativa, formando um excelente espaço para clínicas, consultórios, empresas ou operações que demandem uma área ampla e bem localizada.
Os conjuntos 11 e 12 são integrados e comercializados como uma única unidade, totalizando 102 m² de área privativa. O imóvel dispõe de 1 banheiro, ar-condicionado e 3 vagas de garagem indeterminadas.
O valor de comercialização dos conjuntos 11 e 12 é de R$ 1.150.000,00 para venda ou R$ 6.000,00 mensais para locação. O valor do condomínio, referente aos dois conjuntos, é de R$ 3.474,88, e o IPTU total é de R$ 1.624,84.
Os conjuntos 13 e 14 também são integrados e comercializados como uma única unidade, totalizando 96 m² de área privativa. O imóvel dispõe de 2 banheiros, 1 copa, ar-condicionado e 2 vagas de garagem indeterminadas.
O valor de comercialização dos conjuntos 13 e 14 é de R$ 1.050.000,00 para venda ou R$ 6.000,00 mensais para locação. O valor do condomínio, referente aos dois conjuntos, é de R$ 2.874,72, e o IPTU total é de R$ 1.263,40.
🏠 Uso Ideal:
Este imóvel é perfeito para:
- Clinicas Medicas
- Sedes Corporativas
- Escritório de Médio Porte
- Empresas de Tecnologia
- Consultorias e Centros administrativos
💰 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL DE VENDA!
💵 Valor da Venda Salas 11 e 12 : R$ 1.150.000,00
💵 Valor da Venda Salas 13 e 14 : R$ 1.150.000,00
💵 Valor do IPTU: R$ / mês
💰 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL DE LOCAÇÃO!
💵 Valor da Locação Salas 11 e 12 : R$ 6.000,00
💵 Valor da Locação Salas 13 e 14 : R$ 6.000,00
💵 Valor do IPTU: R$ / mês
🔧 NOSSOS SERVIÇOS EXCLUSIVOS:
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📌 Observações: Os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. É necessária a confirmação da disponibilidade do imóvel.
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☎️ Telefone: (11) 2691-2123
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