🏡 PREDIO COMERCIAL MEGA ACONCHEGANTE EM MOEMA – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PARA O SEU ESCRITÓRIO OU LOJA COMERCIAL!
📍Oportunidade única para quem busca montar o seu comercio ou estabelecer seu negócio em uma das regiões que mais valoriza em São Paulo! Um imóvel completo, climatizado e pronto para uso.
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Endereço: Alameda dos Nhambiquaras, 779 - CEP 04090-012
Ponto comercial para locação na esquina da Alameda dos Nhambiquaras com a Alameda dos Anapurus, em Moema, com forte visibilidade e alto fluxo.
O imóvel possui 328 m² de área privativa, distribuídos em diferentes níveis que permitem versatilidade de uso.
No térreo, são 100 m² com banheiro acessível.
O primeiro andar conta com 64 m² e um banheiro
O segundo andar possui 64 m² com dois banheiros.
O grande diferencial está no rooftop com 100 m² e espaço gourmet, ideal para operações que valorizam experiência e convivência.
Dispõe de duas vagas de garagem.
Uma excelente opção para restaurantes, clínicas, lojas conceito ou operações que buscam destaque em uma das regiões mais valorizadas de Moema.
🚇 Mobilidade: Proximo do Metrôs:
Estação Eucaliptos (Linha 5-Lilás do Metrô)
Corredor de ônibus da Av. Ibirapuera.
Próximo ao Aeroporto de Congonhas
💰 VALORES
💵 Locação : R$ 28.990,00
🏢 Condomínio: R$ 00,00/mês
🧾 IPTU: R$ 2.602,21 (10 parcelas)
🛡️ DIFERENCIAIS DA NOSSA ASSESSORIA
Segurança Jurídica: Gestão completa da burocracia documental.
Facilidades: Suporte total na análise de crédito e garantias locatícias.
Expertise: Consultoria personalizada para o seu perfil ou negócio.
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☎️ Telefone: (11) 2691-2123
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