Com certeza. Para este imóvel, o foco estratégico é a amplitude (90m²) e o excelente custo-benefício para a região do Ipiranga.
É uma oportunidade ideal para famílias que precisam de espaço e não abrem mão de uma localização consolidada.
Aqui está a proposta de anúncio:
💎 Oportunidade no Ipiranga: Espaço e Conforto com 90m² de Área Útil! no Patente de frente do Shopping Cerâmica
Se você busca um imóvel amplo, arejado e com localização privilegiada, o Edifício São Caetano é a sua escolha certa.
Localizado na Rua Patente, 193, este apartamento oferece o espaço que as construções modernas já não entregam mais!
✨ Características do Imóvel: Espaço Generoso: São 90m² de área útil muito bem distribuídos.
Living Amplo: Hall living para 2 ambientes (Estar e Jantar), perfeito para receber.
Dormitórios: 3 quartos espaçosos, ideais para famílias grandes ou para quem precisa de um home office dedicado.
Cozinha Planejada: Com armários embutidos (AE) e área de serviço independente.
Vaga de Garagem: 1 vaga garantida para seu total conforto.
🏢 Infraestrutura e Lazer:
O condomínio é muito bem conservado, possui recuo em relação à rua e oferece:
🏋️ Academia para sua rotina de treinos.
🎉 Salão de Festas para suas celebrações.
🍖 Churrasqueira para o lazer do final de semana.
🛝 Playground para a diversão das crianças.
📍 Localização Privilegiada:
No coração do Ipiranga (CEP 04243-000), em uma região tranquila e com fácil acesso a todo o comércio local, escolas e transporte.
💰 Condições Especiais:
Venda: R$ 325.000,00 (Excelente valor por m²!)
Condomínio: R$ 730,00
🔧 Facilitamos a sua compra: Nossa Assessoria Imobiliária cuida de toda a burocracia jurídica e garante uma negociação 100% segura.
Além disso, aprovamos seu crédito imobiliário com agilidade através do nosso suporte especializado.
📞 Agende sua visita! Imóvel com proprietário (marcar com antecedência).
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Observações: Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração. Confirmar disponibilidade.
