🚨 OPORTUNIDADE ÚNICA NA VILA MORAES! TOTALMENTE REFORMADO E PRONTO PARA MORAR! 🚨
Se você procura espaço, conforto e lazer completo para a sua família, o seu novo lar acabou de chegar ao mercado! 🏠✨
✨ DIFERENCIAL EXCLUSIVO: Apartamento 100% REFORMADO com vaga de garagem individual e fixa! Entrar e morar, sem gastar nada com reformas! 🔨❌
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Condomínio Conjunto Residencial Marquês de Lages
Rua Marquês de Lages, 1532 - Vila Moraes - São Paulo/SP (CEP: 04162-001)
Morar bem é ter tudo perto! A poucos passos do Mercado Extra, farmácias, bancos, academias e um comércio variado para facilitar o seu dia a dia! 🛒💊🏦
📐 MEDIDAS E DISTRIBUIÇÃO:
Área Útil: 61,48 m² (Muito bem distribuídos!)
Área Total: 92,27 m² (Incluindo vaga de garagem despadronizada/individual)
🛋️ DETALHES DO APARTAMENTO:
🛏️ 3 Dormitórios amplos, arejados e bem iluminados
🛋️ Sala ampla para 2 ambientes (perfeita para jantar e estar)
🍳 Cozinha funcional equipada com pia e gabinete novo
🚿 Banheiro social completo com box de vidro
🧺 Área de serviço / Lavanderia independente
🚗 1 Vaga de garagem individual (vaga fixa, sem dor de cabeça!)
🎈 ESTRUTURA DE LAZER E CONDOMÍNIO CLUB:
O condomínio oferece segurança e entretenimento completo para toda a família sem sair de casa!
🏋️♂️ Academia equipada
🍖 Churrasqueira para os momentos em família
🏀 Quadra poliesportiva
🎈 Playground para as crianças
🎉 Salão de festas espaçoso
🎮 Salão de jogos
💰 INVESTIMENTO SEGURO:
💵 Valor de Venda: R$ 340.000,00 (Excelente custo-benefício para a região!)
📄 IPTU: R$ 740.00/ano
🔧 ASSESSORIA IMOBILIÁRIA COMPLETA:
Cuidamos de toda a burocracia jurídica para garantir uma negociação 100% segura.
💳 Aprovação de Crédito: Oferecemos suporte completo para aprovação do seu financiamento imobiliário junto aos bancos!
⚠️ Nota: Os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirmar disponibilidade do imóvel.
📞 NÃO PERCA ESSA CHANCE! AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO:
☎️ Telefone: (11) 2691-2123
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