👑 EXCLUSIVIDADE, PRIVILÉGIO E SOFISTICAÇÃO NO DEMARCHI - COBERTURA DUPLEX DE ALTO PADRÃO NO RESIDENCIAL TERRAS DE ZAIA
📍 Rua Giovanni Zaia, 161 — Jardim Valdibia / Demarchi, São Bernardo do Campo/SP (CEP: 09820-090)
🌟 PARA QUEM EXIGE APENAS O MELHOR DA VIDA
Se você busca o ápice do conforto, privacidade absoluta e uma estrutura pensada nos mínimos detalhes, esta é a sua próxima conquista.
Uma magnífica Cobertura Duplex com 152 m² de área construída, feita sob medida para quem tem estilo de vida elevado e não abre mão de morar bem.
✨ DETALHES DE UM IMÓVEL EXTRAORDINÁRIO:
📐 152 m² de Área Útil: Espaço de sobra com distribuição inteligente e acabamento impecável.
🛏️ 2 Dormitórios Privativos: Incluindo suíte máster ampla e bem iluminada.
🛋️ Sala Sofisticada com Varanda Envidraçada: Ambiente totalmente fechado em vidro, oferecendo iluminação natural e sofisticação incomparável.
🥩 Varanda Gourmet Privativa: Equipada com churrasqueira para receber seus convidados em alto estilo no piso superior.
🚿 3 Banheiros Elegantes: Conforto e praticidade para sua família e convidados.
🚗 2 Vagas de Garagem Cobertas e FIXAS: Suas vagas garantidas, sem a incerteza de sorteios.
💎 DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS E TECNOLOGIA:
🔥 Gás encanado com preparação para aquecimento a gás nas torneiras e chuveiros.
❄️ Infraestrutura pronta para Ar-Condicionado na sala e na suíte máster.
🛁 Infraestrutura para Jacuzzi: Espaço preparado para instalação da sua área de relaxamento privativa sob o céu.
🔒 Porteiro eletrônico e segurança no bairro estratégico do Demarchi.
💰 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA DE NEGÓCIO
💵 Valor de Venda: R$ 1.180.000,00
🏢 Condomínio: R$ 450,00 (um valor extremamente atrativo para uma cobertura deste porte!)
🧾 IPTU: R$ 228,00/mês (aprox.)
🤝 CONDIÇÕES ESPECIAIS DE NEGOCIAÇÃO:
Analisa-se permuta por imóvel e/ou veículo e estudam-se propostas bem estruturadas!
🔧 NOSSOS SERVIÇOS EXCLUSIVOS
💼 Assessoria Imobiliária & Jurídica Completa: Garantimos total segurança e transparência na negociação do seu patrimônio.
💳 Assessoria de Crédito Imobiliário: Agilidade na aprovação de financiamento com atendimento personalizado para clientes de alta renda.
📌 Observações: Os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. É necessária a confirmação da disponibilidade do imóvel.
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Um imóvel dessa categoria e com esse valor de condomínio é uma oportunidade rara.
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