🏢 Excelente Oportunidade de Venda: Galpão Comercial na Rua Silva Bueno, 1236 - Ipiranga 🏢
📍 Localização: Este galpão está situado em uma das áreas mais estratégicas do Ipiranga, ao lado do Bradesco,
com fácil acesso às principais vias da cidade. Endereço: Rua Silva Bueno, 1236 - Ipiranga - Cep: 04208-000
🔧 Metragem:
✅ Frente: 7,50m²
✅ Profundidade: 53m²
✅ Área total: 397,50m²
💼 Características do Imóvel:
2 mezaninos que oferecem ótimo espaço de armazenamento e flexibilidade para ampliação.
2 salas de escritório, ideais para área administrativa.
4 banheiros, para conforto e praticidade de seus colaboradores.
1 recepção moderna e funcional.
2 vagas de garagem.
1 grande depósito na parte inferior, proporcionando ainda mais espaço para armazenagem ou atividades industriais.
💡 Ideal para Investidores:
O imóvel é perfeito para empreendedores que buscam um espaço versátil para negócios ou para construtores que desejam desenvolver na região.
💰 Valores:
IPTU: R$ 2.172,01
Valor do Galpão: R$ 3.000.000,00
Com Equipamentos de Serigrafia: R$ 3.500.000,00
O imóvel pode ser adquirido com todos os equipamentos de serigrafia completos,
prontos para iniciar ou expandir negócios no ramo de impressão em tecidos e roupas profissionais.
🌟 Vantagens para Empreendedores e Construtores:
O local possui grande potencial para diversos tipos de negócios e fica em uma área em constante desenvolvimento.
Sua proximidade com bancos, comércios, e outras empresas importantes faz deste galpão uma oportunidade única.
🔧 Serviços:
Conte com nossa assessoria imobiliária para lidar com toda a burocracia e garantir a segurança da negociação.
Oferecemos suporte para financiamento imobiliário através da nossa equipe especializada.
📞 Entre em contato para agendar uma visita e conhecer esta incrível oportunidade!
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