🏗️ GALPÃO ESTRATÉGICO NO BRÁS – AMPLO, MODERNO ! 🚚
Oportunidade única para empresas que buscam infraestrutura completa e logística facilitada. Localização privilegiada!
Endereço: Av Alcantara Machado, - Brás. 🛣️ Localização Premium: – Proximo a Estação do Metrô Brás;
Galpão a venda no Brás,
Localização excelente, a 700 mts metrô Brás, a 1.100 mts estação de trem CPTM Mooca.
Além disso, a região oferece diversas facilidades, como duas universidades, uma arena de E-sports, pistas de skate, bares e restaurantes, atraindo tanto o público jovem quanto famílias que buscam condomínios com serviços, acesso fácil a transporte e comodidades que não dependam do uso de carro. Essa combinação de conveniências torna o imóvel uma excelente opção para diferentes perfis de moradores e investidores.
Área: 650m²
Pé Direito: 4m
Vão Livre (1° Andar): 450m
Galpão de 2 Andares
1° Andar: Vestuário, Dois Banheiros, Cozinha com Refeitório Pequeno
2° Andar: Duas Salas (Cada uma com aproximadamente 100m²) com Dois Banheiros cada, totalizando Quatro Banheiros
Energia Trifásica Industrial
Porta de aço automática,
Ideal para Farmácias, mercados, hortifrutis, casas de repouso, e outros, Obs, área do terreno 337,86m2.
📏 DIMENSÕES E DIFERENCIAIS:
📐 Área Construída: 650m² de pura funcionalidade.
🏗️ Pé Direito Alto: Sem colunas, otimizando 100% o aproveitamento de carga e estoque.
🏢 2 Pavimentos Amplos: Estrutura pronta para operação e administrativo.
Área do Terreno: 337,86 m²
Área Construida: 600 M²
💰 VALORES E INVESTIMENTO:
Venda : R$ 2.900.000,00
IPTU: R$ 2.200,00
🛡️ DIFERENCIAIS DA NOSSA ASSESSORIA:
⚖️ Segurança Jurídica: Cuidamos de toda a burocracia documental.
💳 Facilidades: Suporte total na análise de crédito e garantias locatícias.
🎯 Expertise: Consultores prontos para entender as necessidades do seu negócio.
📞 AGENDE UMA VISITA TÉCNICA!
Venha conferir a qualidade do acabamento e a amplitude deste galpão.
☎️ Telefone: (11) 2691-2123 📱 WhatsApp: (11) 95630-0994 🌐 Site: www.umimovel.com.br
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