✨ APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO KRONOS VILA MADALENA ✨
Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e segurança em uma ótima localização Vila Madalena / Pinheiros!
📍 Endereço: Rua João Moura, 1151 – Vila Madalena / Pinheiros - SP (CEP: 05412-002)
🏠 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL (32m²):
🛏️ 1 Dormitório aconchegante
🛁 1 Banheiro social
🛋️ Ambientes bem distribuídos e iluminados
🚗 1 Vaga de Garagem Coberta (mais proteção para o seu veículo)
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 32m² com 1 dormitório e varanda COM VAGA - 11º pavimento/6º andar com vista livre para as árvores e para a avenida - Excelente privacidade: não há prédios em frente, garantindo boa incidência de luz natural e ventilação - Portas de vidro no quarto e na sala, ambas com acesso à varanda e excelente isolamento de ruídos - Cozinha com pia já instalada - Banheiro completo com revestimentos e janela (item diferenciado em empreendimentos novos) - Varanda revestida - 1 vaga de garagem - Imóvel sem mobília, entregue conforme padrão da construtora
ÁREAS COMUNS E LAZER: Piscina, terraço gourmet com churrasqueira no rooftop, academia, sala de yoga, salão de festas, sala de reunião, sala de jogos, praça zen, praça lareira, praça com redário, lounge, playground, bicicletário, horta e lavanderia compartilhada. Diferenciais sustentáveis do empreendimento: Sistema de aproveitamento de água da chuva e bacias sanitárias com descarga dual flush, contribuindo para a redução dos custos condominiais.
PROXIMIDADES: Metrô Vila Madalena e Sumaré (Linha Verde) - a 10 minutos a pé Metrô Oscar Freire (Linha Amarela) - 1,5 km Rua Oscar Freire (moda e gastronomia) - 700m Praça Benedito Calixto (feira de antiguidades) - 650m Beco do Batman - 1,5 km Acesso fácil à Avenida Paulista e Faria Lima
💰 VALORES E CONDIÇÕES:
🏷️ Valor de Venda: R$ 604.000,00
🏢 Condomínio: R$ 800,00
🏛️ IPTU: R$ 200,00/mês
🔧 NOSSOS SERVIÇOS:
Conte com a nossa Assessoria Imobiliária para cuidar de toda a burocracia jurídica com total segurança.
Oferecemos suporte completo para a aprovação do seu financiamento imobiliário por meio da nossa assessoria de crédito!
📌 Observações: Os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. É necessário confirmar a disponibilidade do imóvel.
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