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SOBRADO IMPECÁVEL NA VILA PRUDENTE – CONFORTO E ESTRATÉGIA - LOCAÇÃO RESD. OU COM.

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Características do Imóvel

Referência: 6492 2032226
Tipo de Imóvel: Residencial » Sobrado
Estágio do Imóvel: Renovado / Reformado
Quarto(s:) 3 (sendo 1 suíte)
Sala(s:) 2
Banheiro(s:) 3
Vaga(s:) 2
Estado de Conservação: Reformado
Área Útil: 129 m²
Última atualização do imóvel: 22/04/2026 17:27:11

Descrição do Imóvel

🏡 SOBRADO IMPECÁVEL NA VILA PRUDENTE – CONFORTO E ESTRATÉGIA! 📍
Oportunidade única para quem busca morar bem ou estabelecer seu negócio em uma das regiões que mais valoriza em São Paulo! Um imóvel completo, climatizado e pronto para uso.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Endereço: Rua Francisco Polito, 540 - Vila Prudente.

🚇 Mobilidade: A apenas 900m do Metrô Vila Prudente.

🚀 Valorização: A 300m da futura Estação Orfanato (previsão 2027).

📐 O IMÓVEL (129m² de pura funcionalidade)
🛌 3 Dormitórios (1 Suíte): Todos com armários planejados e Ar-Condicionado.

🛋️ Living: Sala ampla para 2 ambientes.

🍳 Cozinha Gourmet: Planejada, com mesa de mármore e 6 cadeiras inclusas.

🧺 Serviço: Lavanderia e despensa repletas de armários.

🍖 Lazer Privativo: Quintal espaçoso com churrasqueira e teto Zetaflex (abre e fecha), além de um charmoso jardim.

🚗 Garagem: 2 vagas com portão automatizado.

💰 VALORES
🏠 Locação Residencial: R$ 4.600,00

🏢 Locação Comercial: R$ 5.200,00

🧾 IPTU: R$ 248,00 (10 parcelas)

🛡️ DIFERENCIAIS DA NOSSA ASSESSORIA
Segurança Jurídica: Gestão completa da burocracia documental.

Facilidades: Suporte total na análise de crédito e garantias locatícias.

Expertise: Consultoria personalizada para o seu perfil ou negócio.

📞 AGENDE SUA VISITA AGORA!
Não perca a chance de conhecer este imóvel de perto.

☎️ Telefone: (11) 2691-2123
📱 WhatsApp: (11) 95630-0994
🌐 Site: www.umimovel.com.br

Siga-nos para mais oportunidades:
📷 @umimovel | 📘 Um Imóvel

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Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Portão Eletrônico
  • Quintal
    • Lazer
  • Churrasqueira
    • Estrutura
  • Cozinha Planejada
  • Despensa
  • Entrada de Serviço
  • Lavanderia
  • Área de Serviço
    • Básico
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
    • Acabamento
  • Piso Frio

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Francisco Polito , N°: 540 , Sobrado , Metrô Vila Prudente e Metrô Orfanato
Bairro: Vila Prudente
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-04-22 17:27:10
R$ 4.600 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança,
Titulo de Capilização 5 x o valor do aluguel
Valor do IPTU R$ 2.480 divididos em 10 parcelas
R$ 4.848 Pacote Locação (mensal)

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SÔNIA MARIA MUNHOZ
SÔNIA MARIA MUNHOZ +55 (11) 97326-5685

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