Seu Novo Capítulo Começa Aqui! Sobrado Espaçoso com Localização Imbatível na Vila Gumercindo (Alto do Ipiranga)
Imagine viver em um sobrado projetado para o seu conforto e bem-estar, em uma das melhores localizações da Vila Gumercindo.
Sua busca acabou! Este imóvel exclusivo na Rua Gabriel Dias, nº 26 - Cep: 04125-060 - é a oportunidade perfeita para você e sua família.
Um Lar de Espaço e Praticidade
Com 151m² inteligentemente distribuídos, este sobrado oferece o máximo de conforto em cada detalhe:
Espaço de sobra: ambientes amplos e bem planejados para todas as suas necessidades.
Segurança e praticidade: 2 vagas de garagem com portão automatizado e entrada lateral independente.
Ambientes acolhedores: Sala de estar com 2 ambientes e uma janela panorâmica que ilumina e encanta, criando um espaço convidativo para relaxar.
Cozinha dos sonhos: Ampla, com armários planejados, fogão Cooktop, forno elétrico, micro-ondas e exaustor instalados, perfeita para suas criações culinárias.
Lazer Garantido e Conforto para a Família
Desfrute de momentos inesquecíveis sem sair de casa:
Quintal com churrasqueira coberta para reunir amigos e família em qualquer estação.
Privacidade e conforto: 3 dormitórios, incluindo uma suíte elegante, todos com armários planejados, oferecendo organização e um refúgio particular.
Flexibilidade: Quarto de empregada/escritório para adaptar ao seu estilo de vida, seja para trabalho remoto, estudos ou como um quarto extra.
Localização Simplesmente PERFEITA!
Você estará em um ponto estratégico na Vila Gumercindo (Alto do Ipiranga), próximo a tudo que importa: escolas de qualidade,
comércio variado e áreas verdes para relaxar. Acesso facilitado às principais vias e à estação Metrô Alto do Ipiranga,
garantindo conveniência para o seu dia a dia.
OPORTUNIDADE ÚNICA!
Invista no seu futuro com um preço que você não vai acreditar:
Valor de Venda: R$ 880.000,00
Valor do IPTU: R$ 375,00
Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade
Conte com a nossa Assessoria Imobiliária para lidar com toda a burocracia jurídica e garantir a segurança da negociação.
Oferecemos suporte para aprovação do financiamento imobiliário por meio da nossa assessoria de crédito.
Além disso, nossa equipe de especialistas está pronta para ajudar em todas as etapas, desde a visita até a entrega das chaves.
Observações: Os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. É necessário confirmar a disponibilidade do imóvel.
Não Perca Tempo! Agende Agora Mesmo Sua Visita!
Sinta na pele tudo o que este sobrado incrível tem a oferecer. Entre em contato conosco:
☎️ Telefone: (11) 2691-2123
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