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Sobrado de Alto Padrão para Locação – Totalmente Reformado e Pronto para Morar

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Características do Imóvel

Referência: 6673 2223470
Tipo de Imóvel: Residencial » Sobrado
Estágio do Imóvel: Renovado / Reformado
Quarto(s:) 4 (sendo 1 suíte)
Sala(s:) 2
Banheiro(s:) 4
Vaga(s:) 3
Estado de Conservação: Em ótimo estado
Mobílias: Semimobiliado
Área Útil: 200 m²
Última atualização do imóvel: 18/06/2026 17:07:54

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado de Alto Padrão para Locação – Totalmente Reformado e Pronto para Morar!
📍 Endereço: Rua Maria da Conceição Maciel de Barros, 187 – Vila Vera, São Paulo - SP | CEP: 04295-030

Descubra o conforto, a segurança e a sofisticação de viver em um sobrado de alto padrão meticulosamente planejado.
Com 200m² de área útil, este imóvel é a escolha perfeita para quem valoriza espaços amplos e uma localização estratégica na Zona Sul.

💰 Valores:
Locação: R$ 6.000,00

IPTU: R$ 374,21 (parcela)

🔍 Detalhes do Imóvel:
🚘 Fachada & Garagem: Portão automatizado com espaço confortável para até 3 vagas de garagem grandes.

🛋️ Sala de Estar: Ampla, com disposição para 2 ambientes, ideal para momentos de descanso e lazer em família.

🍽️ Sala de Jantar: Espaço integrado, elegante e muito aconchegante.

🍳 Cozinha: Planejada com armários modernos, funcionais e excelente iluminação.

🚽 Lavabo: Prático, moderno e bem localizado para atender as visitas.

🌳 Quintal Gourmet: Espaço amplo com área coberta para churrasqueira e banheiro exclusivo. O cenário perfeito para receber amigos e familiares!

🛏️ Dormitórios: São 3 dormitórios no andar superior, sendo 1 suíte master com porta de alumínio e acesso direto a um delicioso terraço com vista para a rua.

🚿 Banheiros: Banheiro social completo no andar superior, além do banheiro de apoio na área externa.

🏡 Edícula Completa: Um diferencial incrível! Conta com sala, cozinha, 1 quarto, banheiro, lavanderia grande e acesso independente ao terraço.

📍 Localização Privilegiada:
🛣️ Facilidade de Acesso: Próximo às avenidas Padre Arlindo Vieira, Tancredo Neves, Rua Dom Vilares e Via Anchieta.

🛡️ Segurança: Região tranquila e segura, localizada bem próxima ao 26º DP.

💼 Assessoria Imobiliária Completa
Garantimos uma negociação segura, transparente e sem burocracia.
Cuidamos de toda a documentação e análise de garantias locatícias para que você mude com total tranquilidade.

⚠️ Observações: Os valores de IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme a disponibilidade do imóvel antes de agendar a sua visita.

📞 Agende sua Visita!
Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores sobrados da região. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe!

☎️ Telefone: (11) 2691-2123

📱 Celular/WhatsApp: (11) 95630-0994

🌐 Site: www.umimovel.com.br

📸 Instagram: @umimovel

👥 Facebook: Um Imóvel

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Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Circuito de TV
  • Decorado
  • Escritório
  • Portão Eletrônico
  • Quintal
  • TV a Cabo
  • Acabamento
  • Carpete Madeira
  • Piso Frio
  • Lazer
  • Churrasqueira
  • Estrutura
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Planejada
  • Dep. Privativo Subsolo
  • Despensa
  • Entrada de Serviço
  • Lavanderia
  • Área de Serviço
  • Básico
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Maria da Conceição Maciel de Barros , N°: 187 , Amplo , Delegacia 26ºdp
Bairro: Vila Vera
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-06-18 17:07:54
R$ 6.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança, Depósito/Caução,
Valor do IPTU (10 parcelas) R$ 3.742 divididos em 10 parcelas
R$ 6.374 Pacote de Locação (Mensal)

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