🏡 Sobrado com 4 Casas + Galpão à Venda – Mirandópolis – São Paulo/SP
📍 Rua Calogero Calia – CEP 04152-100
Excelente oportunidade para investimento ou uso misto (residencial/comercial) em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo!
Com 500m² de terreno e 250m² de área útil, o imóvel conta com 4 casas no total e 1 galpão, sendo 3 unidades já alugadas, proporcionando renda imediata. Todas as unidades possuem água e luz independentes, garantindo praticidade na administração.
🔹 Casa principal (frente – maior e com quintal individual):
- Sala ampla para 2 ambientes
- Cozinha espaçosa com armários
- Área de serviço ampla
- 1 banheiro social
- 2 dormitórios grandes com armários planejados
- 1 vaga de garagem
- Terraço
- Quintal privativo com churrasqueira
🔹 Casas do fundo:
- 2 unidades já alugadas
- Quintal compartilhado
- Entrada lateral independente
📍 Localização privilegiada
Situado no bairro Vila Santo Stefano, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso como a Avenida Professor Abraão de Moraes, facilitando deslocamento para diversas regiões da cidade.
A apenas 700 metros do Shopping Plaza Sul, com ampla infraestrutura de comércio, serviços e lazer.
Ideal para quem trabalha na área da saúde, devido à proximidade com hospitais, clínicas e centros médicos da região.
💰 Valor de venda: R$ 2.250.000,00
📄 IPTU: R$ 15.000,00 anual
📞 Agende sua visita: (11) 2691-2123
🌐 Para mais informações, acesse:
UM Imóvel
Entre em contato e venha conhecer essa excelente oportunidade de investimento!
