🏡 Sobrado à Venda – 311m² | 4 Dormitórios | Excelente Localização Próximo ao Parque
Amplo, versátil e muito bem localizado, este sobrado é ideal tanto para moradia quanto para uso comercial, oferecendo conforto, estrutura e excelente potencial de valorização.
Com projeto espaçoso e infraestrutura preparada para atender diferentes necessidades, o imóvel está situado em uma região privilegiada, próximo ao parque e com fácil acesso a comércios e serviços.
📐 Características do imóvel:
- Área construída: 311m²
- Área do terreno: 215m²
- 4 dormitórios
- 3 suítes (sendo uma com hidromassagem)
- 4 banheiros
- 1 lavabo
- Sala ampla
- Escritório
- Cozinha funcional
- Despensa
- Área de serviço
- Quintal
- Sacada
🚗 Garagem:
- 3 vagas com portões automáticos
- Possibilidade de ampliação para 4 vagas
- Projeto arquitetônico já pronto para expansão
✨ Diferenciais do imóvel:
- Armários embutidos
- Piso em porcelanato na sala e escritório
- Dormitórios com piso parquet
- Cabeamento de internet na parte inferior e superior do imóvel
- Instalação preparada para sistema de segurança
- Parte elétrica projetada para suportar vários aparelhos simultaneamente
- Quartinho de apoio na garagem
- Edícula com suíte independente
🏢 Excelente também para uso comercial:
Imóvel com grande potencial para:
- Clínicas
- Consultórios
- Escritórios
- Espaços corporativos
📍 Localização privilegiada:
- Próximo ao parque
- Região tranquila e valorizada
- Fácil acesso às principais vias da cidade
💡 Um imóvel espaçoso, versátil e preparado para oferecer conforto, segurança e praticidade para morar ou investir.
📞 Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade!
Valores: R$ 1.900.000,00
IPTU: R$ 6.303,80
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