🌟 Exclusivo Sobrado na Rua Charles Astor – Residencial e Comercial 🌟
📍 Localização Privilegiada: Em frente à praça Alexandre Cabanel, próximo ao Hospital e Maternidade Sepaco da Vergueiro e UBS Santa Cruz. A apenas 800 metros da estação Santos Imigrantes e 1 km da Chácara Klabin.
🏠 Características do Sobrado:
- Andares: 4
- Dormitórios: 4
- Banheiros: 2 + 1 lavabo
- Salas Comerciais: 4, com ar condicionado em todos os andares, recepção e sala de espera envidraçada.
- Espaços Comerciais: Divisórias para telemarketing, salas amplas para reuniões, sala do gerente/diretor, sala de arquivo.
- Banheiros Comerciais: Feminino e masculino.
- Facilidades: Copa equipada com geladeira, micro-ondas, mesa no refeitório, e armários.
🏢 Potencial Comercial:
- Ideal para escritórios, consultórios, lojas ou outros tipos de negócios. A infraestrutura inclui teto rebaixado de gesso, piso elevado nas salas, e divisórias de eucatex ou vidro blindex.
💼 Comodidades Adicionais:
- Ampla flexibilidade para diferentes configurações de uso, seja residencial, comercial ou ambos.
- O espaço e a distribuição dos ambientes oferecem uma oportunidade única para negócios e moradia.
💵 Condições de Venda e Locação:
- Venda: Aceita financiamento.
- Locação: Opções de garantia incluem seguro fiança, título de capitalização ou 3 meses de depósito.
- Valor: Informar ao consultar.
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