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SALA COMERCIAL À VENDA – EDIFÍCIO XAVIER DE TOLEDO | REPÚBLICA

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Características do Imóvel

Referência: 6331 1690168
Tipo de Imóvel: Comercial » Salas Comerciais
Estágio do Imóvel: Oportunidade
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 2
Estado de Conservação: Em bom estado
Mobílias: Não Mobiliado
Número do Andar: 9
Apartamentos por Andar: 4
Andares por Torre/Bloco: 15
Quantidade de Torres/Blocos: 1
Área Útil: 57 m²
Última atualização do imóvel: 16/01/2026 18:01:57

Descrição do Imóvel

🏢 SALA COMERCIAL À VENDA – EDIFÍCIO XAVIER DE TOLEDO | REPÚBLICA 🏢

📍 Rua Cel. Xavier de Toledo, 105 – República – São Paulo/SP
📮 CEP: 01048-100

✨ Excelente oportunidade para investir ou instalar seu negócio no coração de São Paulo! ✨

🏬 Descrição do Imóvel:
Sala comercial pronta para uso, com ótima distribuição e localização estratégica.

📐 Área privativa: 57,15m²
🚪 Layout funcional:
✔️ 3 salas (vão dividido por 2 divisórias com portas)
🚿 2 banheiros

Ideal para escritórios, consultórios, contabilidade, advocacia, coworking e diversas atividades comerciais.

📍 Localização Privilegiada:
🚇 Ao lado do Metrô Anhangabaú
🛍️ Próximo ao Shopping Light
🎭 A poucos metros do Teatro Municipal
🏛️ Próximo ao SESC Centro
📈 Região com alto fluxo de pessoas e grande valorização comercial

💰 Valores:
💎 Valor de venda: R$ 128.489,78
🏢 Condomínio: R$ 830,40
🏠 IPTU: R$ 1.284,68 (anual)

🔧 Serviços de Assessoria Imobiliária:
Conte com nossa equipe especializada para:
✔️ Gestão completa da burocracia jurídica
✔️ Segurança e transparência em toda a negociação
✔️ Suporte para aprovação de crédito e financiamento imobiliário
✔️ Acompanhamento profissional do início ao fim

⚠️ Observações Importantes:
Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
📌 Disponibilidade do imóvel sujeita à confirmação.

📞 Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade!

☎️ Telefone: (11) 2691-2123
📱 Celular: (11) 95630-0994

🌐 Site: www.umimovel.com.br

📷 Instagram: @umimovel
📘 Facebook: Um Imóvel

✨ Visibilidade, mobilidade e custo-benefício no melhor ponto do Centro de São Paulo! ✨

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
    • Destaques
  • Alarme
  • Circuito de TV
  • Sistema de Incêndio
    • Estrutura
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Zelador
  • Área de Serviço
    • Acabamento
  • Piso Frio

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Coronel Xavier de Toledo , N°: 105 , 9 andar , Metrô Anhangabaú e Shopping Light
Bairro: República
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-01-16 18:01:57
R$ 128.489 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito,
Valor do IPTU R$ 1.128 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 830

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