✨ OPORTUNIDADE EXCLUSIVA NA VILA CLEMENTINO! ✨
📐 Sofisticação, modernidade e porteira fechada a apenas 600m do Metrô Vila Mariana!
Se você busca um lar pronto para morar, com acabamento de alto padrão e localização privilegiada,
o seu próximo endereço é no Condomínio Nex One Sena Madureira. Um projeto jovem, moderno e completo!
📍 Localização Estratégica
Endereço: Avenida Sena Madureira, 273 - Vila Clementino, São Paulo - SP.
Mobilidade: A apenas 600 metros da Estação Santa Cruz (Linha Azul/Lilás do Metrô) e do Shopping Santa Cruz. Próximo a hospitais,
faculdades e comércios locais.
💰 Valores e Investimento
Valor do Imóvel: R$ 585.000,00
Condomínio: R$ 450,00/mês
IPTU: R$ 1.400,00 / anual
🏡 O Apartamento (34,76m² | Totalmente Mobiliado e Decorado)
Ambientes integrados com inteligência para proporcionar o máximo de conforto e amplitude:
🛏️ 1 Dormitório (perfeitas para a sua privacidade).
🚽 1 Banheiros no total (com reformas e acabamentos modernos).
🚗 1 Vaga de garagem.
🛋️ Ambientes Integrados: Sala de estar, jantar e cozinha em um conceito aberto espetacular.
🍳 Cozinha Americana: Integrada diretamente à varanda.
❄️ Climatização: Ar-condicionado já instalado nos ambientes.
✨ Acabamento: Piso em porcelanato de primeiríssima qualidade e decoração de extremo bom gosto.
🏢 Infraestrutura e Lazer no Condomínio
Segurança e diversão sem precisar sair de casa:
🏋️ Área de Fitness (Academia completa)
🎉 Espaço para Festas & Espaço Gourmet
🌳 Lindo Jardim planejado
🧸 Brinquedoteca / Área de lazer para as crianças
🛗 Elevadores modernos para o seu dia a dia
🔒 Condomínio fechado com portaria e segurança total 24h
⚠️ Observações: Os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. É necessário confirmar a disponibilidade do imóvel.
🔧 Assessoria Completa "Um Imóvel"
Comprar conosco é simples e seguro. Cuidamos de tudo para você:
Burocracia Zero: Assessoria imobiliária e jurídica completa para garantir total segurança na negociação.
Crédito Facilitado: Suporte completo para aprovação do seu financiamento imobiliário através da nossa assessoria de crédito parceira.
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☎️ Telefone: (11) 2691-2123
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