🚀 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO RUDGE RAMOS, SBC! 🏠✨
Se você busca espaço, segurança, conforto e uma localização absolutamente privilegiada,
acaba de encontrar a casa dos seus sonhos! Situada em um bairro familiar e muito tranquilo,
esta encantadora casa oferece fácil acesso a todo o ABCDM e fica a apenas 10 km do centro de São Paulo (divisa com São Caetano do Sul,
Santo André e Diadema).
📐 Estrutura Impressionante (Terreno 5x25m | 202m² de Área Construída):
🛏️ 3 Dormitórios amplos, sendo 1 suíte aconchegante.
🛋️ Ampla Sala com excelente iluminação natural.
🍳 Cozinha dos Sonhos: Planejados novos, equipada com fogão cooktop, forno elétrico e torneira gourmet monocomando.
🚿 Banheiros: 2 banheiros modernos com torneiras monocomando.
☀️ Diferenciais: Casa super arejada com sol o dia inteiro, sótão espaçoso e portão automático.
🚗 Garagem: 2 vagas cobertas.
🧺 Área de Serviço: Lavanderia completa com banheiro exclusivo.
🍢 Quintal Integrado & Área Gourmet Sensacional:
Um amplo quintal coberto para receber os amigos!
Espaço Gourmet completo com churrasqueira, pia e banheiro independente. O cenário perfeito para os seus finais de semana!
📍 Localização Estratégica & Conveniência:
Endereço: Bairro Rudge Ramos, São Bernardo do Campo - CEP 09641-040.
Mobilidade total: Próximo à nova linha do BRT, diversas linhas de ônibus (inclusive com direto para o Aeroporto).
Tudo pertinho: Rodeado por ótimas escolas, faculdades, hospitais, UPAs, UBS, bancos, mercados, academias e excelentes restaurantes.
🛡️ Segurança 24 horas:
Tranquilidade garantida para sua família com vigia 24h e monitoramento completo por câmeras.
💰 Condições Comerciais:
💵 Valor de Venda: R$ 1.350.000,00
🏢 IPTU: R$ 160,00
🏦 Formas de Pagamento: À vista ou Financiamento Bancário (Não aceita permuta).
🔧 Assessoria Imobiliária Completa e Sem Burocracia!
Comprar um imóvel pode ser simples! Conte com o nosso time de especialistas para:
📑 Segurança Jurídica: Cuidamos de toda a documentação da negociação.
🏦 Aprovação de Crédito: Suporte total para o seu financiamento com a nossa assessoria de crédito.
⚠️ Observações: Os valores de IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. É necessário confirmar a disponibilidade do imóvel.
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