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Um Imóvel
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Oportunidade Exclusiva no Coração da Vila Mariana/Paraíso - Locação

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Características do Imóvel

Referência: 6438 1887948
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Renovado / Reformado
Quarto(s:) 3 (sendo 1 ~ 2 suíte)
Sala(s:) 2
Banheiro(s:) 3
Vaga(s:) 2
Estado de Conservação: Em ótimo estado
Mobílias: Semimobiliado
Número do Andar: 11
Apartamentos por Andar: 4
Andares por Torre/Bloco: 18
Quantidade de Torres/Blocos: 1
Área Útil: 115 m²
Última atualização do imóvel: 30/03/2026 10:33:30

Descrição do Imóvel

🌟 Oportunidade Exclusiva no Coração da Vila Mariana/Paraíso!
Se você busca espaço, conforto e uma localização privilegiada, este é o imóvel ideal para sua família.

Situado no Edifício Manoel Pinheiro Ribeiro, este apartamento une a tranquilidade de uma rua arborizada com a praticidade de estar em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

 

🏠 O IMÓVEL
Com uma planta inteligente de 115m², o apartamento oferece ambientes amplos e muito bem ventilados:

Living: Sala espaçosa para 2 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. 🛋️📺

Ala Íntima: Corredor de circulação que garante privacidade aos 3 dormitórios, todos repletos de armários planejados de excelente qualidade. 🛏️👗

Suíte Master: Banheiro privativo com banheira para seus momentos de relaxamento. 🛁🧼

Banheiro Social: Amplo e funcional para atender aos demais quartos e visitas. 🚿

Cozinha: Espaçosa, clara e montada com armários, ideal para quem gosta de cozinhar com liberdade. 🍳🥘

Área de Serviço: Lavanderia completa, acompanhada de quarto e banheiro de serviço. 🧺🧹

Vagas: 02 vagas de garagem demarcadas. 🚗🚗

 

🏢 INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
Segurança e comodidade para o seu dia a dia:

📍 Localização: Rua Eça de Queiroz, 308 (Próximo a tudo!). - 🛡️ Segurança: Portaria e Guarita 24 horas com Interfone e Zeladoria.

🛗 Acessibilidade: Elevadores Social e de Serviço independentes. - 🎉 Lazer: Salão de festas para suas comemorações e um belo Jardim.

 

💰 VALORES
Aluguel: R$ 5.000,00

Condomínio: R$ 1.910,00

IPTU: R$ 503,62 (mensal)

 

🛡️ DIFERENCIAIS DA NOSSA ASSESSORIA
⚖️ Segurança Jurídica: Cuidamos de toda a burocracia documental para você.

💳 Facilidades: Suporte total na análise de crédito e garantias locatícias.

🎯 Expertise: Consultores prontos para entender exatamente o que você precisa.

📞 AGENDE SUA VISITA!
Não perca a chance de morar em um imóvel completo em uma das melhores ruas da região.

☎️ Telefone: (11) 2691-2123
📱 WhatsApp: (11) 95630-0994
🌐 Site: www.umimovel.com.br

Siga-nos para mais oportunidades:
📷 @umimovel | 📘 Um Imóvel

 

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Alto Padrão
  • Bicicletário
  • Circuito de TV
  • Portão Eletrônico
  • Sistema de Incêndio
  • Acabamento
  • Carpete Madeira
  • Piso Frio
  • Estrutura
  • Cozinha
  • Despensa
  • Dormitório Empregada
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Zelador
  • Área de Serviço
  • Lazer
  • Salão de Festas

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Eça de Queiróz , N°: 308 , apto. de frente para rua , Metrô Paraiso e Av. 23 de Maio
Bairro: Vila Mariana
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-03-30 10:33:29
R$ 5.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança,
Titulo de Capitalização
Valor do IPTU R$ 5.036 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 1.910
R$ 7.413 Pacote Locação (mensal)

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