✨ OPORTUNIDADE DE VENDA! ✨
💰 Valores e Condições Financeiras
Valor de Venda: R$ 650.000,00
Condomínio: R$ 857,00 /mês
IPTU: R$ 123,00 /mês
📐 Apartamento ensolarado, bem arejado e completo a apenas 800m do Metrô Santos-Imigrantes!
Se você procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada com tudo perto, este imóvel é perfeito para você.
Pronto para morar, repleto de armários planejados e com uma varanda gourmet incrível!
📍 Localização Privilegiada (Tudo a pé!)
🚊 Mobilidade: Apenas 800 metros da Estação de Metrô Santos-Imigrantes.
🥖 Comodidade: A 40 metros da Padaria Orquídea e 200 metros do Supermercado Hirota.
🍽️ Lazer e Compras: A 200 metros de diversos restaurantes e bares, com fácil acesso ao Shopping Plaza Sul e Shopping Santa Cruz.
👮 Segurança: A 100 metros de um Posto Policial.
🏡 O Apartamento (69m² | Muito Ensolarado e Arejado)
O imóvel foi inteligentemente modificado para ampliar a área social, mas mantém total versatilidade:
🛏️ 2 Dormitórios com planejados (Sendo 1 Suíte com sacada privativa e persiana de rolo nova).
🛋️ Sala Ampliada para 2 Ambientes: Planta original de 3 dormitórios, hoje transformada em sala estendida
(com fácil reversão para o 3º dormitório, se necessário) e rack para TV instalado.
🥩 Sacada Gourmet: Com churrasqueira a carvão integrada, armários planejados e tela de proteção.
🍳 Cozinha Planejada: Equipada com armários sob medida e fogão praticamente novo!
🧺 Lavanderia Funcional: Com armários, varal de roupas e aquecedor a gás revisado recentemente.
🚿 2 Banheiros: Sendo o da suíte e um social, ambos com box e móveis planejados.
🚗 1 Vaga de garagem coberta.
🏢 Condomínio e Lazer
Infraestrutura moderna e segurança para a sua família:
🎉 Salão de Festas totalmente equipado
🧸 Brinquedoteca & Playground para as crianças
🚲 Bicicletário
🛗 Elevadores (social e de serviço) recém-atualizados
🔒 Segurança 24h com monitoramento por câmeras
⚠️ Observações: Os valores de condomínio, IPTU e seguro estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. É necessário confirmar a disponibilidade do imóvel.
🔧 Assessoria Imobiliária "Um Imóvel"
Garantimos uma negociação tranquila e sem dores de cabeça:
Suporte na Venda: Assessoria de crédito completa para aprovação de financiamento imobiliário caso opte pela compra.
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