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Oportunidade de Locação na Rua Vigarioa Albernaz

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Características do Imóvel

Referência: 6606 2163469
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Oportunidade
Quarto(s:) 2 (sendo 1 suíte)
Sala(s:) 2
Banheiro(s:) 2
Vaga(s:) 1
Estado de Conservação: Em ótimo andar
Mobílias: Semimobiliado
Número do Andar: 8
Apartamentos por Andar: 4
Andares por Torre/Bloco: 18
Quantidade de Torres/Blocos: 1
Área Útil: 70 m²
Última atualização do imóvel: 28/05/2026 10:30:39

Descrição do Imóvel

✨ LOCAÇÃO OU VENDA NA SAÚDE / IMIGRANTES! ✨
☀️ Apartamento ensolarado, planejado e com varanda gourmet!

📍 Próximo ao Metrô Santos-Imigrantes (800m)
🥖 A passos da Padaria Orquídea (40m) e Hirota (200m)

📐 69m² | Muito bem arejado e completo
🛏️ 2 Dormitórios com armários (sendo 1 suíte com sacada)
🛋️ Sala ampliada para 2 ambientes (planta original de 3 dorms.)
🥩 Varanda Gourmet com churrasqueira a carvão e rede de proteção
🍳 Cozinha planejada com fogão seminovo + lavanderia com aquecedor revisado
🚿 Banheiro social + Banheiro da suíte (com box e armários)
🚗 1 Vaga de garagem coberta

🏢 Lazer & Segurança: Salão de festas equipado, brinquedoteca, playground, bicicletário e portaria 24h com câmeras.

💵 Valores para Locação:

Aluguel: R$ 3.890,00

Condomínio: R$ 857,00

IPTU: R$ 123,00

Seguro Incêndio: R$ 60,00

🔐 Garantias: Seguro Fiança ou Título de Capitalização.
(Para opção de VENDA, consulte o valor com nossos corretores).

🔧 Assessoria Um Imóvel: Cuidamos de toda a aprovação, contrato e burocracia jurídica para você!

📞 Agende sua visita agora mesmo:
☎️ Telefone: (11) 2691-2123
📱 WhatsApp: (11) 95630-0994
🌐 Site: www.umimovel.com.br
📷 Instagram: @umimovel

 

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Churrasqueira
  • Espaço Kids
  • Salão de Festas
    • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
    • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Bicicletário
  • Circuito de TV
  • Decorado
  • Portão Eletrônico
  • Sistema de Incêndio
    • Acabamento
  • Carpete Madeira
  • Piso Frio
    • Estrutura
  • Cozinha
  • Cozinha Planejada
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Portaria 24h
  • Zelador
  • Área de Serviço

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Vigário Albernaz , N°: 379 , Andar Alto , Padaria Orquídia e Rua Luiz Goes
Bairro: Vila Gumercindo
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-05-28 10:30:39
R$ 3.890 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança,
Titulo de Capitalização
Valor do IPTU (10 parcelas) R$ 1.230 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 857
R$ 4.870 Pacote Locação (mensal)

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SÔNIA MARIA MUNHOZ
SÔNIA MARIA MUNHOZ +55 (11) 97326-5685

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