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Um Imóvel
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OPORTUNIDADE - CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PALMAS DE MARIANA

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Características do Imóvel

Referência: 6582 2116721
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Renovado / Reformado
Quarto(s:) 1 (sendo 1 suíte)
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 2
Vaga(s:) 2
Mobílias: Mobiliado
Área Útil: 77 m²
Última atualização do imóvel: 27/05/2026 00:07:46

Descrição do Imóvel

🏡 APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO À VENDA PALMAS DE MARIANA – SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PREMIUM! ✨

Apresentamos este belíssimo apartamento no Condomínio Palmas de Mariana, perfeito para quem busca amplitude,
privacidade e lazer completo em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo.

 

📍 Endereço: Rua Rino Pieraline , 175 – CEP: 01259-010

🏘 Bairro: Vila Mariana

 

DESCRIÇÃO (RESUMO)

  • Apartamento reformado em 2022
  • Planta original de 3 dormitórios adaptada
  • 1 suíte ampla com closet integrado
  • Sala ampliada com integração de ambientes
  • Acabamentos de alto padrão
  • Tratamento acústico no forro e piso
  • Ar-condicionado instalado na sala e suíte
  • Eletrodomésticos inclusos
  • Mobiliário (a combinar)
  • Rua silenciosa (vila sem saída)
  • Excelente iluminação e ventilação cruzada e sensação de amplitude.• Face Leste / Oeste – Sol da manhã na sala e sol da tarde na lavanderia.

DESCRIÇÃO COMPLETA

O apartamento foi totalmente reformado em 2022, com foco no conforto,

funcionalidade e amplitude. A planta original de 3 dormitórios foi transformada em

um projeto contemporâneo, com 1 suíte ampla com closet. O segundo banheiro foi

mantido e um dos quartos foi estrategicamente integrado à sala, criando um ambiente

social mais espaçoso. O apartamento conta ainda com acabamentos de alta qualidade,

tratamento acústico e ar-condicionado já instalado. O imóvel será vendido mobiliado

e equipado, com eletrodomésticos incluídos e móveis (à combinar). O condomínio

oferece área de lazer completa, 14 vagas para visitantes e passou recentemente por

importantes melhorias, como modernização dos elevadores, renovação da fachada e

novo sistema de segurança com câmeras e reconhecimento facial. O condomínio

conta com um caixa operacional saudável e com uma relevante reserva financeira para

investimentos em melhorias no edifício, questão que já está sendo conduzida e

debatida em assembleias.

Localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, este imóvel reúne

mobilidade, praticidade e qualidade de vida. Está a apenas 1 quarteirão do metrô Vila

Mariana, ao lado das faculdades Belas Artes e ESPM, a cerca de 2,5 km dos parques

Ibirapuera e Aclimação e aproximadamente 7 km do Itaim Bibi, o principal centro

financeiro do país. Os shoppings Pátio Paulista e Santa Cruz também têm acesso

rápido, a apenas uma estação de metrô. No entorno imediato, em um raio de cerca de

500 metros, estão padarias, farmácias, supermercados, academias, restaurantes e

serviços essenciais, trazendo muita praticidade para o dia a dia. Um diferencial raro na

região: o imóvel fica em rua de vila sem saída, extremamente silenciosa, sem ruídos de

carros, ônibus ou trânsito intenso, oferecendo mais privacidade, tranquilidade e

segurança. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, silêncio e

localização estratégica na Vila Mariana

 

🔑 DETALHES DO IMÓVEL

 

💵 Valor de Venda: R$ 1.536.990,00
📐 Área privativa: 77 m² 
🛏 1 Dorm, 1 suítes amplas e bem iluminada
🚗 2 vagas de garagem
🏢 Condomínio: R$ 1.500,00 /mês
🏢 IPTU: R$ 4.969,00 X 10

 

🌟 DESTAQUES QUE ENCANTAM

 

✔ Excelente localização no miolo do B. Vila Mariana , próximo a comércios, serviços e mobilidade
✔ Sala espaçosa para vários ambientes, com ótima iluminação natural
✔ Cozinha funcional e bem distribuída
✔ Suíte confortável que garantem privacidade para toda a família
✔ Planta inteligente com excelente aproveitamento dos espaços

 

🏊‍♂️ CONDOMÍNIO COMPLETO & SEGURANÇA TOTAL

 

🔐 Portaria e segurança 24h
🏋️ Academia equipada
🏊 Piscina
🎉 Salão de festas
🎮 Espaço kids
🌳 Áreas comuns bem cuidadas e agradáveis para toda a família

 

 

 

🔧 NOSSOS SERVIÇOS

Conte com a nossa Assessoria Imobiliária completa para cuidar de toda a burocracia jurídica e garantir tranquilidade na negociação.

📑 Suporte especializado para financiamento imobiliário
🤝 Acompanhamento em todas as etapas do processo
💼 Atendimento profissional e personalizado

⚠️ OBSERVAÇÕES

Os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
É necessário confirmar a disponibilidade do imóvel.

📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
Venha conhecer pessoalmente este apartamento incrível e se encantar!

☎️ Telefone: (11) 2691-2123
📱 Celular: (11) 95630-0994

🌐 Site: www.umimovel.com.br

📷 Instagram: @umimovel
📘 Facebook: Um Imóvel

✨ Condomínio Palmas de Mariana: onde elegância, espaço e localização se encontram. Seu novo lar espera por você!

 

 

 

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Churrasqueira
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Piscina Aquecida
  • Piscina Infantil
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Alto Padrão
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Bicicletário
  • Circuito de TV
  • Decorado
  • Escritório
  • Internet
  • Parabólica Compartilhada
  • Portão Eletrônico
  • Quintal
  • Sistema de Incêndio
  • TV a Cabo
  • Telefone
  • Estrutura
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Independente
  • Cozinha Planejada
  • Dep. Privativo Subsolo
  • Despensa
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Zelador
  • Área de Serviço
  • Acabamento
  • Granito
  • Mármore
  • Piso Frio

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Rino Pieralini
Bairro: Vila Mariana
Bairro Comercial: Vila Mariana
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-05-19 18:04:00
R$ 1.536.990 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Carta de Crédito, Fundo de Garantia,
Valor do IPTU (10 parcelas) R$ 4.969 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 1.500

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