🏡 APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO À VENDA NO JARDINS - RUA AUGUSTA – SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PREMIUM! ✨
Apresentamos este belíssimo apartamento no Condomínio Loft Augusta, Jardins , perfeito para quem busca amplitude,
privacidade e lazer completo em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo.
📍 Endereço: Rua Augusta, 2312 – CEP: 01412-000
🏘 Bairro: Jardins
🔑 DETALHES DO IMÓVEL
💵 Valor de Venda: R$ 3.749.990,00
📐 Área privativa: 110m²
🛏 2 dorn, 2 suítes, amplas e bem iluminada
🚗 2 vagas de garagem
🏢 Condomínio: R$3.600,00/mês
🏢 IPTU: R$ 13.000,00 /ano
🌟 DESTAQUES QUE ENCANTAM
✔ Excelente localização no bairro Jardins, próximo a comércios, serviços e mobilidade
✔ Amplo 🍖 e vista livre, ideal para momentos especiais
✔ Sala espaçosa, com ótima iluminação natural
✔ Cozinha funcional e bem distribuída
✔ Suíte confortável que garantem privacidade para toda a família, suite master com sacada
✔ Planta inteligente com excelente aproveitamento dos espaços
🏊♂️ CONDOMÍNIO COMPLETO & SEGURANÇA TOTAL
🔐 Portaria e segurança 24h
🏋️ Academia equipada
🏊 Piscina
🎉 Salão de festas
🎮 Espaço kids
Quadra poliesportiva
🌳 Áreas comuns bem cuidadas e agradáveis para toda a família
Este excelente apartamento está localizado na Rua Augusta, uma das ruas mais valorizadas e Movimentadas, em uma região nobre do Jardins. Com fácil acesso à Av. Paulista, Rua Oscar Freire , estações de metrô, o endereço oferece praticidade e qualidade de vida, além de estar cercado por escolas renomadas, supermercados, padarias, farmácias, academias e restaurantes.
O imóvel possui 110 m² muito bem distribuídos, com hall de entrada privativo, 2 suítes com armários planejados, lavabo e ambientes amplos e todos climatizados. A sala de estar é integrada à sala de jantar em conceito aberto, proporcionando conforto e funcionalidade, perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares.
A cozinha é planejada e funcional, com excelente aproveitamento de espaço. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem.
O Condomínio Loft Augusta oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo:
- Piscinas Aquecida e coberta
- Academia equipada
- Playground e brinquedoteca
- Salão de festas
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Salão de jogos
- Spa, sauna e área de relaxamento
- Quadra poliesportiva
- Espaço coworking
- Segurança 24 horas
Ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma excelente localização em São Paulo. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe!
🔧 NOSSOS SERVIÇOS
Conte com a nossa Assessoria Imobiliária completa para cuidar de toda a burocracia jurídica e garantir tranquilidade na negociação.
📑 Suporte especializado para financiamento imobiliário
🤝 Acompanhamento em todas as etapas do processo
💼 Atendimento profissional e personalizado
⚠️ OBSERVAÇÕES
Os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
É necessário confirmar a disponibilidade do imóvel.
📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
Venha conhecer pessoalmente este apartamento incrível e se encantar!
☎️ Telefone: (11) 2691-2123
📱 Celular: (11) 97126-5806
🌐 Site: www.umimovel.com.br
📷 Instagram: @umimovel
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✨ Classic Ipiranga: onde elegância, espaço e localização se encontram. Seu novo lar espera por você!
