🏡✨ ALTO PADRÃO NA VILA PRUDENTE – SOFISTICAÇÃO, RENTABILIDADE E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! ✨🏡
📍 Condomínio Edifício Via Firenze - Rua Coronel Joviniano Brandão, 420 – CEP: 03127-175 – Vila Prudente – São Paulo/SP
Se você procura um apartamento com suíte, varanda e 2 vagas, próximo ao Parque da Mooca, com excelente padrão de acabamento e ainda gerando renda,
essa é a oportunidade ideal.
🔑 DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O SEU INVESTIMENTO
✔️ 60m² muito bem distribuídos ✔️ 2 dormitórios (2 suítes) – conforto e privacidade ✔️ Espaço ideal para cama King na suíte principal
✔️ Sala para dois ambientes com varanda e vista livre ✔️ Piso em porcelanato + detalhes em espelho e papel de parede
✔️ Cozinha americana planejada com armários de alto padrão ✔️ Fogão embutido ✔️ Lavanderia com aquecedor a gás
✔️ Ar-condicionado instalado ✔️ 🚗 2 vagas de garagem (raridade na região!)
👉 Planta inteligente, ambientes integrados e acabamento sofisticado.
💎 LAZER COMPLETO PARA SUA FAMÍLIA
🏊 Piscina adulto e infantil | 🏋️ Academia equipada | 🔥 Churrasqueira | 🎉 Salão de festas | 🎮 Salão de jogos
🏀 Quadra poliesportiva | 🚲 Bicicletário | 👶 Brinquedoteca | 🍷 Espaço gourmet | 🛗 Elevador
Condomínio ideal para quem busca qualidade de vida e segurança.
💰 EXCELENTE OPORTUNIDADE – MORAR OU INVESTIR
💲 Valor de Venda: R$ 600.000,00
💲 Condomínio: R$ 1.100,00
💲 IPTU: R$ 300,00
📌 Atualmente alugado por R$ 3.000,00/mês
➡️ Ideal para investidor que deseja adquirir já com renda ativa.
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Vila Prudente – região com forte valorização, infraestrutura completa, fácil acesso à Mooca, Vila Zelina e principais vias da Zona Leste.
🔧 SERVIÇOS – SEGURANÇA TOTAL NA NEGOCIAÇÃO
A UM IMÓVEL – Sua Imobiliária na Zona Sul e Leste de SP oferece:
✔️ Assessoria jurídica completa | ✔️ Suporte para financiamento imobiliário | ✔️ Análise e aprovação de crédito
✔️ Acompanhamento em todas as etapas até a escritura
Somos especialistas em:
🏢 Apartamentos na Mooca
🏠 Casas no Ipiranga
🏘 Sobrados no Bosque da Saúde
🏢 Imóveis na Vila Prudente, Vila Zelina, Belém e região
⚠️ Observações:
Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirmar disponibilidade.
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